現(xiàn)賺30％區(qū)域價(jià)差 再賺未來(lái)增值

看好房市明年持續(xù)延燒，在熱錢炒作與通膨預(yù)期之下，購(gòu)屋自住兼置產(chǎn)，成為當(dāng)前最熱門的資產(chǎn)配置方式。鎖定南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)純住名宅聚落，【南港香朵】水岸、捷運(yùn)、學(xué)區(qū)、公園一次到位，現(xiàn)賺區(qū)域3成價(jià)差，更以房?jī)r(jià)每坪上看百萬(wàn)的跳價(jià)行情享受未來(lái)增值。

北市最大漲幅區(qū)在南港

南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)擁有政府投注超過(guò)千億元的5大中心計(jì)畫加持，且所有建設(shè)將於6年內(nèi)到位，目前的成交單價(jià)卻僅每坪75~80萬(wàn)，相較於信義計(jì)畫區(qū)豪宅單價(jià)動(dòng)輒每坪150萬(wàn)起跳，房?jī)r(jià)明顯被低估，且明年在多個(gè)重量級(jí)指標(biāo)案將推出的帶動(dòng)下，成交單價(jià)即將站上每坪百萬(wàn)，是整個(gè)大臺(tái)北地區(qū)，房?jī)r(jià)增值空間最大的區(qū)段。

500公尺捷運(yùn)南軟園區(qū)站

南港交通機(jī)能便利，並以海陸空交通中樞的地理位置，擁有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，一快、雙捷、三高、四鐵在此交會(huì)。北側(cè)有環(huán)東大道連接北市府中心與市民大道，且有北二高南下交流道，經(jīng)南湖大橋可連接中山高成功路交流道，車程皆在5~8分鐘內(nèi)?！灸细巯愣洹烤嚯x最近捷運(yùn)站500公尺，享有板南、文湖線雙捷運(yùn)區(qū)優(yōu)勢(shì)。

稀有純住宅區(qū)更顯價(jià)值

南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)公共建設(shè)雖多，但區(qū)內(nèi)住宅用地與北市其他明星重劃區(qū)相較，因?yàn)橄∮卸y能可貴?！灸细巯愣洹课混秮?zhàn)地87公頃的南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)僅有23％的住宅區(qū)內(nèi)，周圍名宅林立，帶動(dòng)地段增值與居住質(zhì)感，可謂南港最炙手可熱的名宅增值區(qū)?！灸细巯愣洹恳杂肋h(yuǎn)比別人多出3成的超值身段，具有卡位南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)、珍藏法式水岸寓所兩大優(yōu)勢(shì)，鄰近地區(qū)房市預(yù)計(jì)將一案拉高一案，逢低佈局目前可謂最佳時(shí)機(jī)。

3成價(jià)差吸引臺(tái)商置產(chǎn)

目前區(qū)域市場(chǎng)最火紅的話題不是創(chuàng)高價(jià)，反而是【南港香朵】以3成價(jià)差吸引海外臺(tái)商置產(chǎn)、北市中心跨區(qū)換屋，以及三重、新莊等舊市區(qū)因原本居住的公寓屋況老舊，多已不敷使用，且舊市區(qū)除了「看得到吃不到」的都更議題炒作外，後續(xù)已無(wú)重大建設(shè)利多題材支撐，房?jī)r(jià)上漲空間有限，不少屋主因著眼於南港的發(fā)展?jié)摿?，提前卡位賺增值?br />
水岸公園學(xué)區(qū)商圈到位

由於未來(lái)基隆河畔的整治工程，將讓基隆河沿線成為結(jié)合景觀與自行車道等各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)休閒設(shè)施的河濱公園綠帶，規(guī)劃面積廣達(dá)13.5公頃，相當(dāng)於半個(gè)大安森林公園這麼大?！灸细巯愣洹拷徎『?，不僅可以享受水岸第一排的視野景觀，漫步幾分鐘亦可從容抵達(dá)。學(xué)區(qū)則有雙語(yǔ)南港國(guó)小、誠(chéng)正國(guó)中、育成高中、南港高工等。未來(lái)附近會(huì)有中信shopping Mall與臺(tái)肥商圈，生活機(jī)能完善。

挑高6米面寬10米大宅

【南港香朵】除一樓挑高6米之外，其餘樓層室內(nèi)樓高3.4米。建物採(cǎi)樑柱外露設(shè)計(jì)，無(wú)畸零空間。以3面採(cǎi)光引進(jìn)水色山光，7米面寬享受大戶視野，部分戶別的客、餐廳面寬可達(dá)10米，搭配巴洛克建築在空間配置上重視的對(duì)稱美感，【南港香朵】不僅與歐洲經(jīng)典飯店一樣具有典雅藝術(shù)氣息，New Antique低調(diào)奢華的風(fēng)格佈置也同樣具備相仿的貴族名門氣質(zhì)。